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Objektdaten

DHH- Platzwunder an der Wachsenburg WF ca. 145 m² GS 291 m²

KennungA-IF 714
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer6
Wohnflächeca. 145 m²
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauNeubau
Gäste-WCja
Einbauküchenein
Stellplatzanzahl1
Barrierefreinein
Zustandvollständig renoviert
Baujahr1994
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 279 m²
Lage99334 Holzhausen
Kaufpreis287.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Standort des Hauses befindet sich in Holzhausen /Amt Wachsenburgemeinde unterhalb der Wachsenburg gelegen.
Die Häuser hier wurden im Back-to-back-Typ Baustil errichtet. Diese Bauart kommt aus dem englischen und heißt „Rücken an Rücken“ gebaut. In England während der Industrialierungsphase war dieser Baustil häufig anzufinden. Auf kleinen Baugrund wurden Häuser Rücken an Rücken stehend errichtet. So sparte man Platz und schaffte viel Wohnraum.
Die Grundstücke zu den Häusern in Holzhausen sind nicht sehr groß aber effektiv zu pflegen, wenn der Zeitplan täglich begrenzt ist.
Sie sind neugierig geworden. Rufen Sie an und wir vereinbaren einen Termin!



Ausstattung

Das Haus ist neu renoviert. Die Details zum gemütlichen Wohnen muss allerdings der neue Eigentümer oder Mieter selbst einbringen.
Das Haus ist großzügig von der Flächenaufteilung, ein Platzwunder. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, 1 Großes Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung.
Flure , GWC ,HWR und Nebengelasse. Das Haus ist voll unterkellert.
Terrasse, Gartenfläche.
Das Haus ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder als Vermietungsobjekt genutzt werden.

Lage

Holzhausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Amt Wachsenburg.
idylisch ruhig und in mitten von viel Grün gelegen. Direkt fast gegenüberliegend der Wachsenburg. Landschaftlich wunderschön.
Ach was : Kommen Sie , Schauen Sie und lassen Sie sich begeistern!!!!
Die Stadt Arnstadt mit dem großen Gewerbegebiet machen die kleinen und umliegende Orte auch für Gewerbetreibende als Standort interessant.

Erschließung

Abgeschlossen

Bebaubarkeit

Abgeschlossen

Sonstiges

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert146.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.03.2029
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ilona Fuhrmann


Tel.: +49 361 6549138
Mobil: +49 172 3403002

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Provisionshinweis: Käuferprovision 3,0 % zzgl. gesetzl.. MwST 19 %. auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Fällig und verdient mit beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
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