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Objektdaten

Kleines Wohnhaus mit Büroeinheit

KennungA-IF 685
ObjektartEinfamilienhaus
Wohnflächeca. 236 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Letzte Modernisierung2015
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1995
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
Lage99334 Amt Wachsenburg /OT Holzhausen
Kaufpreis255.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut und wurde bis jetzt als solches genutzt. Diese Immobilie steht jetzt nun zum Kauf.
Mit wenigen handwerklichen Veränderungen lässt sich diese Immobilie als Einfamilienhaus nutzen.
Wenn Sie fragen haben rufen sie an.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner Frau Fuhrmann Tel. 0172- 3403002

Ausstattung

Das Erdgeschoß und das Souterrain verfügen über gesamt 160 m². Diese Fläche wurde Büro genutzt.
Im Obergeschoß befindet sich eine 2-Zimmerwohnung 76 m²mit Küche und Bad.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 236 m².
Der Grundriss 1 ist mit der DG Wohnung identisch.

Lage

Holzhausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Amt Wachsenburg.
Idylisch ruhig und von viel Grün umgeben.
Direkt fast gegenüberliegend der Wachsenburg.
Landschaftlich wunderschön.
Ach was : Kommen Sie , Schauen Sie und lassen Sie sich begeistern!!!!
Dieses Haus ist für die kleine Familie und den Naturliebhaber oder für den Selbständigen mit kleiner Praxis super geeignet.
Die naheliegende Stadt Arnstadt und umliegende Orte machen Holzhausen auch für Gewerbetreibende als Standort interessant.
Im Ort selbst gibt es 9 Vereine, rege Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. 2018 wurde im Ort ein Hotel eröffnet.
Eine Grundschule für die Kleinen und eine Sporthalle für die Großen und die Kleinen.
Spaß, Spiel und Sport im Ort. So ist das gesellige Leben in Holzhausen an der Wachsenburg.

Bebaubarkeit

Abgeschlossen

Sonstiges

Haftungsaussschluß

Alle Angaben zu diesen Objekt haben wir sorgfältig zusammengetragen. Dabei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angaben zum Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung ist vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und eine Rückrufnummer bearbeiten können.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert100 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Ilona Fuhrmann


Tel.: +49 361 6549138
Mobil: +49 172 3403002

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst 19 % . Die Provision wird fällig und ist verdient mit notariell unterzeichneten Kaufvertrag.
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